Plausibilisierung nach ImmoWertV 2021/22

Gutachten-Plausibilisierung in Minuten.
Nicht Stunden.

Wir prüfen Immobiliengutachten automatisch gegen die ImmoWertV, erkennen Rechenfehler und Inkonsistenzen — und liefern ein transparentes Qualitätsbild in unter zwei Minuten.

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87
Geprüft · 1 M 47 S

Mehrfamilienhaus, München-Schwabing

142
Plausibel
11
Hinweise
3
Kritisch
Liegenschaftszinssatz weicht ab§ 2198 %
Marktmiete unterhalb Bandbreite§ 28 Abs. 291 %
Bewirtschaftungskosten unplausibel§ 3288 %
Restnutzungsdauer konsistent (45 J.)§ 4 Abs. 399 %
Bodenrichtwert abgeglichen§ 1497 %
Evidaro in Aktion

Zwei Minuten. Ein komplettes Gutachten.
Keine manuellen Prüfschleifen.

Hochladen, prüfen lassen, Befunde durchgehen und das Gutachten ist bereit für den Versand an den Mandanten. Sehen Sie, wie ein typisches Verkehrswertgutachten durch unsere Prüfung läuft.

Was Evidaro löst

Drei Engpässe, die Sie aus jedem Sachverständigenbüro kennen.

Langsame Prüfprozesse
01
„Ich verbringe halbe Tage damit, Zahlen aus 60 Seiten gegeneinander zu prüfen.“
Evidaro prüft alle Verfahrensschritte automatisch und markiert nur, was wirklich Aufmerksamkeit braucht.
Ø 1 h pro Gutachten gespart
Inkonsistenzen, die durchrutschen
02
„Ein einziger Zahlendreher zwischen Anlage und Berechnung — und die Haftung steht im Raum.“
Cross-Checker vergleicht Werte, Verweise und Anlagen auf Konsistenz — über das gesamte Dokument.
Vier-Augen-Prinzip, automatisiert
Wachstum scheitert am Flaschenhals
03
„Mehr Aufträge gehen nicht — die Prüfung am Ende ist immer ich.“
Junge Mitarbeitende übernehmen die Erstprüfung. Der Sachverständige zeichnet — nicht prüft.
Pro Sachverständigem +40 % Output
Funktionen

Drei Werkzeuge für bessere Gutachten

Wir ersetzen nicht das Urteil des Sachverständigen. Wir entlasten ihn von mechanischer Arbeit, damit er sich auf das konzentriert, was wirklich Erfahrung braucht.

Verfahrensprüfer

Jeder Rechenweg im Vergleichs-, Sachwert- und Ertragswertverfahren wird Schritt für Schritt nachvollzogen — mit Verweis auf die einschlägige ImmoWertV-Norm.

Cross-Checker

Werte aus Anlagen, Tabellen und Fließtext werden gegeneinander abgeglichen. Inkonsistenzen erscheinen mit Seitenverweis und Konfidenz.

Prüf-Dashboard

Ein klares Qualitätsbild pro Gutachten: Score, Auffälligkeiten, kritische Pfade — als Entscheidungsgrundlage für Zeichnung und Übergabe.

FAQ

Häufig gestellte Fragen.

Wir arbeiten auf Basis der ImmoWertV 2021/22 inklusive der ImmoWertA. Die Normverweise werden bei jedem Befund mit Paragraph und Absatz transparent angegeben — Sie behalten die fachliche Souveränität.
Nein. Ihre Dokumente werden ausschließlich für die Prüfung verarbeitet, niemals zu Trainingszwecken. Hosting erfolgt ausschließlich auf Servern in Deutschland (Frankfurt), AV-Vertrag inklusive.
Vergleichswert-, Ertragswert- (allgemein und vereinfacht) sowie Sachwertverfahren. Mischverfahren und Sonderwertermittlungen lassen sich konfigurieren.
Erstes produktives Gutachten innerhalb von einem Monat. Onboarding mit Ihrem Team läuft typischerweise in einer Woche ab — inklusive Anpassung an Ihr Mustergutachten.
Nein, ausdrücklich nicht. Wir bieten ein Plausibilisierungs-Werkzeug — der Sachverständige bleibt in vollem Umfang fachlich verantwortlich und zeichnet eigenständig.
Ja, wir implementieren neue Richtlinien und Updates von bspw. der ImmoWertV.

Bereit, Stunden zurückzugewinnen?

30 Minuten Erstgespräch, kein Sales-Pitch. Sie zeigen ein typisches Gutachten — wir zeigen Ihnen, was wir darin finden.

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1:47
Ø Prüfzeit pro Gutachten
−74 % Prüfaufwand+40 % Output pro SachverständigemHosting in Deutschland